Des logements neutres en CO₂, sans frais d’électricité ou de chauffage pour les locataires

Le nouveau lotissement résidentiel de Männedorf, réalisé par l’Umwelt Arena Schweiz en collaboration avec des partenaires d’exposition et spécialistes, met d’ores et déjà en œuvre la réduction des émissions de CO₂ réclamée par le mouvement Klimajugend – avec une production d’énergie neutre en CO₂ et sans frais d’électricité et de chauffage pour les locataires. Helion a participé à ce projet emblématique pour la conception et l’installation des panneaux photovoltaïques sur le toit et de la solution de batterie d’accumulateurs.

Les deux immeubles résidentiels de Männedorf (ZH) peuvent accueillir 16 familles. Les modules photovoltaïques en façade et sur les toits ainsi que deux éoliennes permettent de produire localement suffisamment d’électricité pour couvrir l’ensemble des besoins du bâtiment et de ses occupants pendant toute l’année – sans apport énergétique extérieur. Le lotissement est une centrale solaire habitée raccordée au réseau d’électricité et du gaz (raccordement secteur), qui contribue ainsi à la stabilisation du réseau – un système autonome en réseau.

Ces immeubles visionnaires associent toute une variété de solutions innovantes qui sont déjà disponibles aujourd’hui et permettent une exploitation neutre en CO₂ du lotissement résidentiel de Männedorf (ZH):

• Photovoltaïque sur les façades et les toits
• Accumulateur de glace
• Batterie d’accumulateurs pour le stockage de courte durée
• E-gaz synthétique neutre en CO₂/biogaz
• Hybridbox® – centrale énergétique intelligente et innovante
• Station de biogaz et station de charge solaire dans le parking souterrain
• Système de gestion énergétique intelligent pour les habitants
• Ascenseur éco-énergétique et à énergie éolienne, avec consommation minime en veille
• Douches avec récupération de chaleur et, donc, économie d’énergie au niveau du chauffage de l’eau (–30 %)
• Photovoltaïque sur les façades et les toits

Installation photovoltaïque et batterie d’accumulateurs Helion

Helion a conçu et installé sur les deux immeubles résidentiels le système photovoltaïque d’une performance globale de 43,8 kWp ainsi que la solution de batterie d’accumulateurs. La batterie d’accumulateurs a une puissance de 74,7 kWh et vise à équilibrer autant que possible les quantités prélevées et injectées sur le réseau.

Source photo: Umwelt Arena Spreitenbach

La puissante centrale solaire habitée de Männedorf produit en été plus d’électricité que n’en consomment le bâtiment et ses habitants, alors que les quantités produites en hiver sont insuffisantes. C’est pourquoi une partie de l’excédent d’électricité obtenu en été est envoyée à une installation pilote Power-to-Methan de la Haute école technique de Rapperswil, où est produit du méthane synthétique. Ce gaz neutre en CO₂ est stocké temporairement dans le réseau de gaz, à partir duquel il est remis à la disposition des immeubles de Männedorf en hiver. Ici intervient une interface essentielle appelée Hybridbox®, un système d’énergie intelligent qui produit de l’électricité et de la chaleur à partir du gaz synthétique/biogaz neutre en CO₂, en fonction des besoins.

Habitation neutre en CO₂ avec Smart Home, station de charge électrique et d’autres innovations

• Les appartements sont par ailleurs équipés d’une commande Smart Home d’ABB. La lumière, les volets et les interphones se pilotent ainsi depuis un smartphone, par commande tactile ou vocale.
• La douche fonctionne avec un échangeur thermique installé dans le conduit d’évacuation, ce qui permet d’économiser jusqu’à 30 % d’énergie au niveau du chauffage de l’eau. Un petit écran placé dans la douche affiche en outre pendant et après chaque douche la consommation d’eau et d’énergie.
• Même l’ascenseur est éco-énergétique et a une consommation extrêmement faible quand il est en veille. Ce point est important puisqu’un ascenseur d’immeuble d’habitation reste en général inutilisé 90 % du temps. L’ascenseur est alimenté par énergie éolienne.
• Dans le parking souterrain, les habitants disposent d’une station de biogaz pour les véhicules à gaz et d’une station de charge pour les véhicules électriques. L’électricité de la station de charge solaire provient du lotissement.

Source photo: Umwelt Arena Spreitenbach

Tout le monde y gagne

Le maître d’ouvrage peut amortir les coûts du projet tandis que les habitants bénéficient sans frais du chauffage et de l’électricité, dans le cadre d’un budget d’énergie prédéfini. Quant à l’environnement, il profite d’une réduction de la consommation d’énergie fossile et d’une évolution vers une neutralité en CO₂. Dans le réseau d’électricité, ce bâtiment permet de combler le manque d’électricité en hiver. Il s’agit d’un autre projet phare pour Helion. En collaboration avec nos partenaires ont été établies de nouvelles normes pour les constructions et habitations futures. Nous sommes prêts et nous nous réjouissons déjà d’autres projets à venir.

De nombreux éléments ont été installés par différents partenaires et concurrents. La collaboration et la communication entre les différentes parties prenantes ont parfaitement fonctionné. Pour que plusieurs installations du bâtiment puissent connecter leurs compteurs au même endroit, un transformateur de mesures spécial a été réalisé. Dans ce projet, notre défi était la construction de support surélevée pour l’installation photovoltaïque. La surélévation a permis d’utiliser de manière optimisée la totalité du toit et de le recouvrir de modules solaires. En dehors de quelques adaptations légères, tout s’est déroulé comme prévu. – Markus Weissenberger, chef de projet Helion

Les personnes intéressées qui souhaiteraient en savoir plus sur le lotissement de Männedorf peuvent s’informer à l’Umwelt Arena Schweiz de Spreitenbach, dans la salle d’exposition. Horaires d’ouverture de l’Umwelt Arena

Vous souhaitez savoir ce que pourrait coûter votre propre installation solaire, en combien de temps elle peut être amortie et s’il est intéressant de produire de l’électricité pour votre chauffage et votre voiture électrique? Alors essayez notre calculateur solaire. Vous obtenez en quelques minutes la réponse à toutes vos questions dans une offre indicative personnalisée et générée automatiquement.

LANCER LE CALCULATEUR SOLAIRE